聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)公告
發(fā)布時(shí)間：2025-11-11 10:09
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聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 詢比采購(gòu)公告
本項(xiàng)目 聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。
1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) ；
1.2采購(gòu)人：宜昌高新保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司；
1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；
1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況： 已落實(shí) ；
1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況： 本項(xiàng)目位于裴太路與趙莊路交會(huì)處東側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃總用地面積25421.34 ㎡，容積率1.50，總建筑面積53491.41㎡，計(jì)容建筑面積為38132.01㎡，機(jī)動(dòng)車停車位311個(gè)，扣除各項(xiàng)公共配套后，實(shí)際保租房面積36896.53㎡，總計(jì)1004戶，配套商業(yè)面積374.40㎡監(jiān)理人承擔(dān)本工程施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工等監(jiān)理工作；
1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：
一家
2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1采購(gòu)范圍： 聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目項(xiàng)目施工階段和保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù) ；
2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有 1 個(gè)標(biāo)段，每個(gè)供應(yīng)商可參加 1 個(gè)標(biāo)段的詢比采購(gòu)活動(dòng)，只允許獲取其中 1 個(gè)標(biāo)段成交資格；各標(biāo)段劃分情況：/；
2.3計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期同施工質(zhì)保期要求；
2.4服務(wù)地點(diǎn)： 宜昌高新區(qū)白洋鎮(zhèn) ；
2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。
3、供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：
3.1.1依法設(shè)立：供應(yīng)商具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書(shū)；
3.1.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.1.3財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表) ；
3.1.4業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近3年(指從響應(yīng)截止日期往前推算3年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))承接過(guò)一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(類似項(xiàng)目是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額70萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目) ；
3.1.5信譽(yù)要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題；（5）在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的總監(jiān)理工程師（如有）無(wú)行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；
3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員要求：
（1）總監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，在本單位注冊(cè)，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過(guò)2項(xiàng)。
1）總監(jiān)理工程師代表：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，或具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)；
2）專業(yè)監(jiān)理工程師：2人，具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，或具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)；
3）監(jiān)理員： 2人，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)；
3.1.7其他要求：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員不得相互兼職，與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)活動(dòng)公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購(gòu)活動(dòng) ；
3.2本次采購(gòu)活動(dòng) 不接受 聯(lián)合體。
4、詢比采購(gòu)文件獲取
4.1 凡有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子采購(gòu)平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“電子采購(gòu)平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南-CA辦理指南）。
4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 11 月 11 日至 2025 年 11 月 13日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員或CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段繳費(fèi)并下載詢比采購(gòu)文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購(gòu)文件（具體操作參見(jiàn)“電子采購(gòu)平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南—采購(gòu)（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購(gòu)平臺(tái)”下載詢比采購(gòu)文件的，采購(gòu)人 （“電子采購(gòu)平臺(tái)”）拒收其響應(yīng)文件。
4.3詢比采購(gòu)文件每份售價(jià)0元，售后不退。
5、響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間： 2025 年 11 月 17 日10時(shí)00分。
5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員或CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購(gòu)人（“電子采購(gòu)平臺(tái)”）將予以拒收。
6、公告發(fā)布的媒介
本項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.frhvvy.com.cn/）、湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。
7、其他
7.1本次采購(gòu)評(píng)審辦法采用 綜合評(píng)分法 。
8、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人： 宜昌高新保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：湖北省宜昌高新區(qū)趙家鋪村委會(huì)二樓212
聯(lián) 系 人： 趙正寬
電 話： 0717-6677188
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司
地 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號(hào)）17樓
聯(lián) 系 人： 王沛和
電 話： 027-86637809
